“两点？”

“嗯，我是这样想的领导，您给我把个关，”张俊涛有些不确定，见王洪庆点点头他理了理思路，“一个是您曾经说过，业主花那么多钱买房不是来和物业找不痛快的。

一些我们不在意不关注的细节，却可能给业主带来困扰，而往往我们总是简单的从事情的对错去判断，从而会影响我们的心态，也会间接让业主感受到。

这样一来，我们就很难了解到，业主真实的想法和问题所在。”

“你说的对，现实中我们很多人是这种思路，忽视了业主的感受，使局面变得更僵持，拖得越久怨气越大。”

王洪庆又点点头，“我们是可以通过法务来解决这种拖欠，可其实业主并非不愿意缴纳，只是心里有事儿无处倾诉。”

“而且这样通过法务解决的，其实是很伤咱们和业主之间的感情。”张俊涛接口说道：“您之前还讲过，不放过任何一个让业主感动的机会，我今天才体会到这句话的含义。”

“是，这是业主的家啊，日久天长的只要你用心，怎么会让业主改变不了观念？

很多事，其实是习惯和认知的问题，我们可能改变不了，可是通过长时间努力把大环境和氛围做上来了，取得他们的认可也是不难的。”

“没错，所以我觉得这一方面，是我们解决问题的耐心和沟通不够，不能了解业主的真实想法，自然就无法解决，另一方面，我认为我们的内部管理还有不完善的地方。”

“你是说李国强？”

“对，我们做了很多制度规约，也对员工有培训有要求，可有些人表面好好的，一转眼，在我们看不到的地方就可能违反规定。

像这种情况就比较恶劣，这是咱们今天碰见了，要是没看见的还不知道有多少。”

“你说的对，那你的意思？”王洪庆止住脚步看着他。

“公开。”张俊涛抬起脸，坚定的说了一句。

“公开？”

“对，公开，咱们的管理要求和可能存在违规的地方，全部公示出去。比如咱管理上要求的三不准三不要和三不能，把这些制度里的内容，变成让全体业主和前来办事的业主，能看到能监督的。

另外再设立服务监督电话，专门接受业主对这些违规行为的举报，这样既是震慑，同时也等于告知业主，有些行为如果自己参与了，责任就得自己担。”

王洪庆听到这些，心里也很高兴，张俊涛成长的非常快，这小子逻辑思维很强，心思还细腻，考虑问题也挺周到，现在看来，这高度也基本具备一些了。